Wat kost het om een huis te verbouwen?

Is je huis verouderd en voldoet het niet meer aan je wensen en behoeften? Of heb je een woning gekocht die sterk verouderd is? Dan wordt het misschien tijd om je huis te verbouwen. Er zijn veel mogelijkheden om een huis compleet op te knappen. Kom er in dit artikel achter wat de mogelijkheden zijn voor het verbouwen van een huis en wat de kosten hiervan zijn.

In dit artikel lees je meer over de volgende punten:

• Waarom een huis verbouwen
• Mogelijkheden bij het verbouwen van een huis
• Kosten verbouwen van een huis
• Soorten verbouwingen

Het compleet verbouwen van een huis kost ongeveer tussen de €20.000,- en €90.000,-. Hoe dit is opgebouwd kun je lezen in dit artikel. Aangezien elke woning een iets andere verbouwing nodig heeft is het aan te raden om een aannemer te raadplegen om de exacte mogelijkheden en kosten van jouw woning te weten te komen. Neem contact op met aannemers bij jou in de buurt.

Waarom een huis verbouwen

Als je net een woning hebt aangekocht, dan is renoveren natuurlijk de optie. Ook bij je huidige verouderde woning kan dit zeker een optie zijn. Als de buurt je goed bevalt en je er liever wilt blijven wonen maar het huis zelf niet meer aan je huidige wensen en behoeftes voldoet, dan is een verbouwing van je woning aan te raden.

Als je misschien de buurt toch niet zo leuk meer vindt, vergeet dan zeker niet om te kijken of verhuizen misschien een betere optie is. In sommige gevallen kan een verhuizing goedkoper zijn en past het uiteindelijke resultaat beter bij je wensen en behoeften. Kom er hier achter of je beter kunt verhuizen of verbouwen.

Mogelijkheden bij het verbouwen van een huis

Iedere woning is anders, ook qua nodige verbouwingen zijn er veel verschillende mogelijkheden. De belangrijkste grootste opties bij het verbouwen van een huis worden hieronder kort uitgelegd.

• Badkamer verbouwen

  Een belangrijk onderdeel van het huis wat vaak mee wordt genomen bij een complete verbouwing is de badkamer. Vaak is de badkamer verouderd en heeft het een gehele renovatie nodig. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een nieuw bad, douche, wastafel met kraan en nieuw tegelwerk. Bekijk hier wat er allemaal komt kijken bij een badkamer renovatie en wat de kosten zijn. 

• Toilet verbouwen

  Het kleinste kamertje van het huis wordt ook veel meegenomen in een complete verbouwing. Een toilet renovatie is relatief goedkoop als je de overige werkzaamheden bekijkt van een complete huisverbouwing. Meer informatie over de mogelijkheden en waar de kosten van afhangen van een toilet renovatie kun je hier vinden.

• (Dragende) muur verwijderen

  Een manier om meer ruimte te creëren in je woning is het verwijderen van een muur. Zo maak je bijvoorbeeld van een kleine en krappe keuken een mooie open keuken die direct met de woon- of eetkamer verbonden is. Meer informatie over het verwijderen van een (dragende) muur kun je hier lezen.

• Nieuwe vloer plaatsen

  Bij een complete verbouwing wordt ook vaak de vloer meegenomen. Veel oude huizen zijn ontworpen met een houten vloer. De kwaliteit van een houten vloer gaat in de loop der jaren achteruit. En vervanging naar een betonnen vloer is dan een interessante optie. Lees hier meer over het vervangen van een houten vloer door een betonvloer.

Enkele andere klussen waar aan gedacht kan worden zijn: stucen van wanden en plafonds, schilderen van wanden en plafonds, keuken plaatsen, nieuwe Cv-ketel, dubbel glas plaatsen en aanpassingen aan het elektra. 

Kosten verbouwen van een huis

Aangezien elke huis anders dient te worden verbouwd, is er een overzicht gemaakt van de meest voorkomende werkzaamheden en wat de gemiddelde kosten hiervan zijn.

* Prijs is inclusief Btw, materiaal en arbeidskosten

Naast deze grote werkzaamheden zijn er nog een aantal andere werkzaamheden die kunnen worden uitgevoerd. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het verplaatsen van een trap, loden leidingen verwijderen, kozijnen vervangen of plafonds vervangen.

Soorten huis verbouwing

Om een iets duidelijker beeld te geven wat een complete woningverbouwing kost, zijn hieronder enkele voorbeelden gegeven. Dit zijn schattingen, per verbouwing kan dit verschillen.

• Kleine verbouwing huis

  Een kleine verbouwing van een huis kost ongeveer tussen de € 20.000,- en € 35.000,-. Denk hierbij aan het strippen van het huis, renoveren van de badkamer en het toilet. Het plaatsen van een goedkope nieuwe keuken en het schilderen van het huis. 

• Gemiddelde verbouwing huis

  Een gemiddelde verbouwing van een huis kost ongeveer tussen de €30.000,- en € 60.000,-. Denk hierbij aan het strippen van het huis, renoveren van de badkamer en het toilet. Het plaatsen van een nieuwe keuken en het stucen en schilderen van het huis. Daarnaast wordt er meer ruimte gecreëerd door het verwijderen van een draagmuur en aanpassingen verricht aan het elektra. 

• Grote verbouwing huis

  Een grote verbouwing van een huis kost ongeveer tussen de € 60.000,- en € 90.000,-. Bij deze verbouwing wordt elk hierboven genoemd punt meegenomen inclusief het plaatsen van een dakkapel en het vernieuwen van de cv-ketel en de vloer. 

Hou er rekening mee dat jouw verbouwing hoger uit kan vallen dan deze prijzen. Het is een prijsindicatie en per verbouwing komen er weer andere kosten bij kijken. Overleg dus altijd goed met de aannemer welke werkzaamheden er moeten worden uitgevoerd en wat deze gaan kosten. Zo kom je ook niet voor vervelende verrassingen te staan.

Zelf een woning compleet verbouwen

Afhankelijk van wat je wilt gaan verbouwen kun je er ook voor kiezen om een verbouwing geheel of gedeeltelijk zelf uit te voeren. Aangezien er veel verschillende werkzaamheden komen kijken bij het verbouwen van een woning is het wel moeilijk om dit zelf uit te voeren. Ook gaat dit erg veel tijd kosten. 

Wil je zelf toch iets doen en ook zo de kosten verminderen, kun je er ook voor kiezen om in samenspraak met de aannemer te kijken of je bepaalde makkelijke klussen zelf kan doen om zo de kosten te verminderen.

Vergelijk aannemers voor het verbouwen van een huis

In dit artikel heb je kunnen lezen wat een verbouwing van een huis ongeveer gaat kosten. Zoals al is aangegeven is elke verbouwing anders en zullen de kosten verschillend zijn. Om een goed beeld te krijgen van de exacte kosten in jouw situatie is het verstandig om bij meerdere aannemers offertes op te vragen. Hierdoor krijg je een goed beeld van de werkzaamheden, de mogelijkheden en de kosten.

Aarzel niet om meerdere professionals te raadplegen. Vraag hier gratis en eenvoudig offertes op maat aan bij aannemers bij jou in de buurt!