Wat kost een nieuw dak?

Het dak is een belangrijk onderdeel van het huis. Het beschermt tegen de weerselementen en zorgt dat je warm en droog zit. Zonder een goed en stevig dak zijn ook de andere onderdelen van je huis in gevaar. Als jouw dak in slechte staat verkeert en aan vervanging toe is, onderneem dan tijdig actie! Een goed dak is altijd een verstandige investering. 

In dit artikel komt het volgende omtrent het nieuwe dak aanbod:

• Renovatie of nieuw dak
• Wanneer een dak vervangen. 
• Kosten van een nieuw dak. 
• Besparen op de kosten.
• Vergunningen & subsidies.

Wil je exact weten wat het gaat kosten om een nieuw dak te laten plaatsen in jouw situatie? Vraag vrijblijvend offertes aan bij dakdekkers uit jouw regio!

Renovatie of nieuw dak

Als eerste is het de vraag of het dak alleen gedeeltelijk gerenoveerd moet worden of dat het dak compleet vervangen moet worden. Bij een renovatie wordt alleen de huidige dakbedekking vervangen door een nieuwe, of zelfs bij kleine schade alleen een klein gedeelte.

Bij een nieuw dak worden er ook reparaties uitgevoerd aan de dakconstructie. In gevallen van veel schade wordt de constructie zelfs gedeeltelijk of in zijn geheel vervangen.

Een dakrenovatie kost logischerwijs minder dan een nieuw dak en het vergt minder tijd voor een dakdekker, hierdoor is de klus ook veel sneller klaar. Maar af en toe kan je niet onder het vervangen van het dak uit. Bijvoorbeeld bij oude, verrotte balken of een doorhangend dak.

Extra opties

Een extra reden om toch over te gaan tot het vervangen van een heel dak is dat je er gelijk een aantal extra opties aan kan toevoegen. Denk hierbij aan:

• Extra isolatie (kan zowel aan de binnen- of buitenzijde).
• (Extra) dakramen laten plaatsen.
• Dakkapel laten plaatsen.
• Zonnepanelen laten plaatsen.

Door het nieuwe dak beter te isoleren en door de lichtinval te verbeteren door middel van een dakkapel of een dakraam is er gelijk de mogelijkheid om van de zolder een extra slaapkamer te laten maken!

Wanneer is het nodig om het dak te vervangen

Als een renovatie niet meer tot de mogelijkheid behoort, moet het dak toch vervangen worden. Maar wanneer is dit moment eigenlijk aangebroken? Zoals eerder beschreven wordt bij het vernieuwen van het dak de dakconstructie (gedeeltelijk) vervangen. Als je niet zeker weet in welke staat jouw dakconstructie verkeert, huur dan een professionele dakdekker in. Deze kan beoordelen wat de beste optie is bij jouw woning.

Enkele voorbeelden wanneer een nieuw dak noodzakelijk is:

• Als er schadelijke asbest in verwerkt is.
• Houtrot aanwezig in de constructie.
• Oude balken (weggerot door lekkage).
• Een doorhangend dak.

Gelukkig is het niet altijd nodig om het dak compleet te vervangen. Is bijvoorbeeld de dakconstructie doorgezakt dan kunnen er extra balken geplaatst worden door de dakdekker die de constructie versterken. Als de bestaande balken zijn aangetast door een lekkage waardoor deze weggerot zijn of als er houtworm aanwezig is, dan moet wel het complete dak vervangen worden. Wanneer u van plan bent om een nieuw dak te plaatsen, dan kunt u via deze pagina een vrijblijvende offerte aanvragen bij dakdekkers bij u uit de regio.

Kosten nieuw dak

Omdat er meerdere factoren zijn die de kosten voor een nieuw dak bepalen, is het lastig om deze vooraf te voorspellen. Een aantal factoren kunnen zijn: 

• Van welk materiaal is het huidige dak gemaakt, en welke dakbedekking kies je voor het nieuwe dak. 
• Hoe groot is het oppervlak van het dak (reken hier in vierkante meter).
• Voeg je extra opties toe (isolatie, dakraam, dakkapel of zonnepanelen). 

Om toch een beeld te geven wat het nieuwe dak ongeveer gaat kosten, worden hieronder de soorten daken weergeven met de daarbij behorende kosten per vierkante meter.  

*Gemiddelde indicatie kostprijs inclusief materiaal, arbeidskosten dakdekker en btw.

Kosten isoleren

Naast het vernieuwen van de dakbedekking kun je natuurlijk ook het dak laten isoleren. Een renovatie biedt hier een mooie kans voor. Warmte stijgt immers naar boven en deze warmte wil je het liefst in huis houden.

Er gaat maar liefst tussen de 30% en 35% aan warmte verloren via het dak. De kosten om het dak te laten isoleren zijn ongeveer € 50,- per m2. Deze investering heb je gemiddeld tussen de 4 en 6 jaar al terugverdiend.

Kosten laten plaatsen van een dakkapel

Nog een mogelijkheid bij het vernieuwen van het dak, is het plaatsen van een dakkapel. Meer informatie en de prijzen voor het plaatsen van een dakkapel kun je hier lezen.

Kosten besparen voor een nieuw dak

Er zijn enkele mogelijkheden om kosten te besparen voor een nieuw dak. Deze mogelijkheden zijn:

• Goed onderhoud.
• Samenwerken met de buren.

Goed onderhoud

De kosten van een nieuw dak zijn niet goedkoop. Om een renovatie te voorkomen is het van belang om het dak goed te onderhouden. Als je kleine mankementen ziet zoals verschoven dakpannen of scheuren in de dakbedekking, schakel dan gelijk een dakdekker in om zo problemen te voorkomen. Een dakdekker kan door tijdige renovatie voorkomen dat de kosten verder oplopen, doordat bijvoorbeeld de dakconstructie beschadigd wordt. Uitstellen van een reparatie betekend op lange termijn hogere kosten.

Samenwerken met de buren

Als je het dak gaat vervangen overleg dan eerst met de buren hoe de toestand van hun dak is. Als je samen een nieuw dak plaatst, scheelt dat in de kosten. Als een dakdekker namelijk een groter oppervlak moet vervangen dalen de kosten per vierkante meter. Ook hoeft er bijvoorbeeld maar eenmalig een inventarisatie worden gepleegd en materialen die nodig zijn voor het vernieuwen van het dak kunnen worden gedeeld, denk hierbij aan een steiger.

Vergunningen en subsidies

Vergunningen

Bij het vernieuwen van je dak is het niet altijd nodig om een vergunning aan te vragen. Er moet alleen een vergunning worden aangevraagd bij de volgende zaken:

• Als de draagconstructie wordt aangepast.
• Als er uitbreiding van het dak is in hoogte, breedte of dikte (bijvoorbeeld door het aanbrengen van uitwendige isolatie).
• Als je woont in een monumentaal pand.
• Als er sprake is van beschermd dorpsgezicht.

Voor het vervangen van de dakbedekking is dus geen vergunning nodig. Twijfel je toch of er wel of geen vergunning moet worden aangevraagd overleg dan met de gemeente en de dakdekker.

Subsidies

Bij de gemeente kun je ook navragen of je recht hebt op subsidies. Veel gemeentes geven subsidies voor duurzame maatregelen. Denk hierbij aan het isoleren van je dak of het vervangen van de dakbedekking.

Vergelijk dakdekkers voor het vernieuwen van een dak

De prijzen die in dit artikel zijn genoemd zijn slechts ter indicatie. Wil je exact weten wat het gaat kosten om jouw dak te vernieuwen. Vraag dan via onze website vrijblijvende offertes aan bij dakdekkers in de regio. Hier kun je vrijblijvend een offerte aanvragen voor jouw opdracht.

Vraag nu een offerte aan en krijg een beter inzicht in de kosten van uw nieuwe dak/renovatie. Vergelijk de offertes en bespaar eenvoudig op de kosten!