Wat kost een aannemer?

Veel verbouwingen in je woning kun je beter niet zelf uitvoeren. Om deze verbouwingen tot een goed einde te laten komen is het verstandig om een professionele aannemer in te huren. Het is natuurlijk wel belangrijk om te weten wat het inhuren van een aannemer je gaat kosten.

In dit artikel kom je meer te weten over de volgende punten:

• Waarom je een aannemer kan inhuren
• De kosten van een aannemer per project
• De verschillende betaalmethodes van een aannemer

Een aannemer kost ongeveer tussen de € 30,- en € 50,- per uur. Deze kosten verschillen vaak per type verbouwing en vaak ook per regio. Als je exact wilt weten wat jouw verbouwing gaat kosten vraag dan offertes aan bij meerdere aannemers.

Waarom een aannemer inhuren?

Een aannemer geeft leiding over de gehele verbouwing. Deze projecten kunnen verschillende soorten verbouwingen zijn. Van het geheel bouwen van een compleet nieuwe woning tot het renoveren van een toilet. Niet altijd kan de aannemer het werk allemaal zelf uit voeren en zal daarom onderaannemers inhuren die de klussen voor hem uitvoeren. Vaak gaat dit om specialistische klussen zoals stucen en schilderen.

Voordelen van een aannemer

Niet alle werkzaamheden kun je zelf uitvoeren en het wordt ook onoverzichtelijk als er meerdere specialisten losse werkzaamheden moeten verrichten bij jouw bouwproject. Om alles van het begin tot het einde goed te laten verlopen is het daarom ook handig om dit allemaal door één aannemer te laten regelen.

De volgende voordelen brengt het inhuren van een aannemer met zich mee:

• De aannemer neemt al het werk uit jouw handen
• Je hebt één aanspreekpunt
• Je hebt garantie
• Ervaring, dus sneller en efficiënter
• De verbouwing wordt kant-en-klaar opgeleverd
• Je hebt in één keer alle kosten overzichtelijk bij elkaar

Afspraken met de aannemer

Het grootste nadeel van het inhuren van een aannemer is dat het kosten met zich mee brengt. Je huurt een specialist in en hier betaal je dan ook voor. Het is daarom ook verstandig om over de kosten duidelijke afspraken met de aannemer te maken.

Je geeft aan wat je precies verwacht van het eindresultaat en wat er uitgevoerd moet worden. Neem ook een planning op in de overeenkomst zodat je ook op dit punt niet tegenover vervelende verrassingen komt te staan. Je kan ook uit verschillende betaalmethodes kiezen met de aannemer zoals het afspreken van een vast bedrag. Meer over de betaalmethodes kun je later in dit artikel lezen.

Kosten van een aannemer

Als je een aannemer inhuurt is de belangrijkste vraag natuurlijk wat je dit gaat kosten. Tussen de kosten van verschillende aannemers zitten grote verschillen. De prijzen van een aannemer verschillen bijvoorbeeld ook per regio. Een aannemer in de Randstad kost meer dan een aannemer in het oosten van het land.

Uurtarief aannemer

De kosten van een aannemer zijn ongeveer tussen de € 30,- en € 50,- per uur. De kosten van een aannemer zijn moeilijk in te schatten met een uurtarief. Een aannemer voert veel verschillende klussen uit die elk weer een andere kostenplaatje met zich meebrengen.

Meestal wordt er ook gesproken over de kosten van de gehele klus en minder over de kosten per uur. Om je een duidelijk beeld te geven wat het kost om een aannemer in te huren staan hieronder de gemiddelde kosten per veelvoorkomende verbouwingen.

* Prijs is inclusief Btw, arbeidskosten en materiaalkosten

Betaalmethodes aannemer

Je kan uit drie verschillende soorten prijsafspraken kiezen bij het inhuren van een aannemer. Elke betaalmethode heeft weer andere voordelen. Je kan in overleg met de aannemer kiezen welke het beste bij jou past. De volgende betaalmethodes zijn er:

• Vaste prijs afspreken

  Bij deze betaalmethode wordt er vooraf een vaste prijs afgesproken voor de gehele verbouwing. Enkele aannemers verkiezen er bij deze betaalmethode voor om geen gespecificeerde offerte uit te brengen. Het nadeel namelijk van deze betaalmethode is dat de aannemer niet verplicht is om een gespecificeerde offerte uit te brengen. De kosten per onderdeel weet je hierdoor niet altijd. Het zijn gelukkig maar een klein aantal aannemers die dit daadwerkelijk doen. Van de meeste aannemers krijg je wel gewoon een gespecificeerde offerte. 

• Richtprijs afspreken

  Je spreekt samen met de aannemer een richtprijs af hoeveel de gehele verbouwing gaat kosten. Omdat het een richtprijs is kan de prijs achteraf iets lager of zelfs hoger uitvallen. De prijs mag niet hoger uitvallen dan 10% van de eerder afgesproken richtprijs. Dit mag alleen als de aannemer dit vooraf heeft doorgegeven en jij daar ook mee akkoord bent gegaan. Je kan er op dat moment ook voor kiezen om minder werk te laten uitvoeren, of minder uitgebreid, waardoor de prijs niet omhoog gaat.

• Variabele prijs op basis van gewerkte uren

  Je weet bij deze methode vooraf niet wat je moet gaan betalen. Je legt vast wat het uurtarief is en de prijs voor de materialen, vervoer en bijvoorbeeld de huur van hulpmiddelen.

Vergelijk aannemers in jouw buurt

Als je er voor kiest om een aannemer in te schakelen voor een klus is het verstandig om bij meerdere aannemers een offerteaanvraag in te dienen. Op deze manier kun je de aannemer kiezen die het beste bij jou past. Om bij elke aannemer apart een offerteaanvraag in te dienen kost veel tijd.

Vraag daarom hier tegelijk bij meerdere aannemers in jouw regio een offerte aan. Via deze manier kom je ook te weten wat jouw verbouwing exact gaat kosten. Het aanvragen van offertes is via onze website geheel gratis en vrijblijvend.